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FOR SALE
$800,000 CAD
FOR SALE MLS: 24887560
9332 9334 12e Avenue H7Z3J8 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Saint-Michel
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Duplex
9
Room(s)
4
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1958
Year
NA
Space
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Duplex |
| Year constructed | 1958 |
| Dimensions |
11.91 x 8.35 meters 39 x 27 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
Aluminum |
| Window type |
Sliding |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance
|
| Cupboard |
Wood Melamine
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Garage |
Heated Fitted
|
| Siding |
Brick
|
| Roofing |
Asphalt and gravel
|
| Lot area | 2 018 sq ft (187.50 m²) |
| Lot dimensions |
22.56 x 8.35 meters 74 x 27 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Fenced |
| Zoning |
Residential |
| Water supply |
Municipality |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Public transport University |
| Sewage system |
Municipal sewer |
English description not available. Here is the French description:
* Duplex offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
* Grand logement de 5 ½ à l'étage et spacieux 7 ½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
* Le logement principal comprend deux cuisines, deux salles de bains et deux entrées indépendantes, offrant une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou pour répondre à différents besoins.
* Garage et espaces de rangement pratiques.
* Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, transport en commun, métro, commerces, parcs et de tous les services essentiels.
* La propriétaire actuelle a effectué de nombreux travaux de réparation, d'entretien et de rénovation entre 2021 et 2026, contribuant au bon maintien et à la préservation de l'immeuble.
* Une excellente occasion d'acquérir un duplex bien entretenu offrant espace, flexibilité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
* Duplex offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
* Grand logement de 5 ½ à l'étage et spacieux 7 ½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
* Le logement principal comprend deux cuisines, deux salles de bains et deux entrées indépendantes, offrant une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou pour répondre à différents besoins.
* Garage et espaces de rangement pratiques.
* Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, transport en commun, métro, commerces, parcs et de tous les services essentiels.
* La propriétaire actuelle a effectué de nombreux travaux de réparation, d'entretien et de rénovation entre 2021 et 2026, contribuant au bon maintien et à la préservation de l'immeuble.
* Une excellente occasion d'acquérir un duplex bien entretenu offrant espace, flexibilité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
| Building assessment 2026 | $ 447,700 |
| Lot assessment 2026 | $ 187,500 |
| Total | $ 635,200 |
| Autres locations | $ 32 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,784 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 502 |
| Total | $ 4,318 |
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