Duplex
9332 9334 12e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H7Z 3J8
800 000 $ CAD
MLS: 24887560
Courtier inscripteur
Description
Duplex idéal pour propriétaire occupant! Situé dans un secteur recherché, à proximité du métro, des autobus, des écoles, des garderies et de tous les services. Il offre un grand 5 ½ à l'étage ainsi qu'un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée et au sous-sol, comprenant deux cuisines, deux salles de bains et deux entrées indépendantes, une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou pour répondre à différents besoins. Garage inclus. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1958
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 018 pi² (187,50 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 11.91 x 8.35 mètres
39 x 27 pieds - Dimensions du terrain
- 22.56 x 8.35 mètres
74 x 27 pieds
Addenda
* Duplex offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
* Grand logement de 5 ½ à l'étage et spacieux 7 ½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
* Le logement principal comprend deux cuisines, deux salles de bains et deux entrées indépendantes, offrant une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou pour répondre à différents besoins.
* Garage et espaces de rangement pratiques.
* Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, transport en commun, métro, commerces, parcs et de tous les services essentiels.
* La propriétaire actuelle a effectué de nombreux travaux de réparation, d'entretien et de rénovation entre 2021 et 2026, contribuant au bon maintien et à la préservation de l'immeuble.
* Une excellente occasion d'acquérir un duplex bien entretenu offrant espace, flexibilité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Armoires
- Bois
Mélamine - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Intégré - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bitume et gravier
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 187 500 $
- Bâtiment
- 447 700 $
- Total
- 635 200 $
Taxes et dépenses
- Autres locations
- 32 $
- Taxes municipales 2026
- 3 784 $
- Taxes scolaires 2026
- 502 $
- Total
- 4 318 $
Photos de la propriété
9332 9334 12e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H7Z 3J8 · MLS 24887560
